| Criteriu | Act adițional | Contract nou | |----------|--------------|---------------| | | Simplu, 1-2 pagini | Complex, 5-10 pagini | | Timp | Se întocmește în 10 minute | Necesită renegociere completă | | Costuri | Zero (dacă nu implică notar) | Posibil taxe notariale (dacă se autentifică) | | Raportare ANAF | Se adaugă la contractul existent în REI | Se înregistrează ca un contract separat | | Când e recomandat | Când toate celelalte clauze rămân neschimbate | Când se schimbă părțile, obiectul sau garanția fundamental |
– Părțile: Locator (Proprietar): Popescu Ion, CNP 123456789, domiciliat în București, str. X nr. 5. Locatar (Chiriaș): S.C. ALFA S.R.L., CUI 9876543, sediul în Cluj-Napoca, str. Y nr. 10.
– Restul clauzelor rămân neschimbate. anaf act aditional prelungire contract inchiriere new
– Contractul inițial a fost încheiat pe perioada 01.02.2023 – 31.01.2024.
Ce trebuie să știe fiecare proprietar și chiriaș despre prelungirea legală a contractului de închiriere | Criteriu | Act adițional | Contract nou
– Chiria lunară rămâne 400 Euro + TVA (dacă este cazul).
În peisajul fiscal și juridic românesc, orice modificare adusă unui contract de închiriere activ trebuie raportată la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Când vine vorba de , vorbim despre un document esențial care permite continuarea legală a unei locațiuni fără a încheia un contract nou de la zero. Locatar (Chiriaș): S
– Prin prezentul act, părțile convin prelungirea duratei contractului cu 12 luni, respectiv 01.02.2024 – 31.01.2025 .